Необхідність закриття приміщення за адресою пр. Миру,1 назріла з двох причин – аварійного стану самого приміщення та значних коштів на утримання будівлі. Аварійність полягає у безлічі тріщин в стінах будинку та дерев'яних перекриттях, які вже наполовину згнили – будинок 1918 року просто не розрахований на такий час експлуатації.